玩秒速时时彩怎样每天赢

菏澤
資訊首頁 二手資訊 商業動態 人物專訪 國內樓市 優惠活動 看房日記 工程進度 地產招聘 土地招拍掛 房產百科 每周薦房 新房資訊

新房成交量新低!菏澤城區11月份市場數據出爐!

2019-12-04 作者:菏澤房產網 來源:菏澤房產網 點擊 評論

玩秒速时时彩怎样每天赢SHIYIYUESHICHANGZONGJIE:CHENGQUXINFANGCHENGJIAOZAICHUANGXINDI!NIANQIANZHEFU?HUANSHISHICHANGJIANDI?

玩秒速时时彩怎样每天赢11YUECHENGQUFANGDICHANSHICHANGBIAOXIANZHENGRUHEZEXIANZAIDETIANQIYIYANG,10YUEFENGANGGUO,QIWENJIUZHIXIANXIAJIANG,DAJIAFENFENCHUANAOGUODONG。YEXUSHI10YUEFENDESHICHANGTAIGUORENAO,ZHIJIETOUZHILE11YUEFENDESHICHANG。


5f47eb7a59de18c22112d3c2332610c9d55dbb37.jpg

▲XINFANGCHENGJIAOSHUJUTU


市場新房銷售方面:
我們在11月份調取了菏澤城區60家在售項目的銷售數據,相加得出約1400套的新房銷售量,目前為2019年的新低!
對比10月份約2600套的銷售量可謂是十分不理想,下降了約46個百分點;低于2019新房銷售數平均值(2045套/月)約31個百分點!

微信圖片_20191204081531.jpg

▲XIAOSHOULIANGZHANBITU


而在這1400套的新房總銷售量中:
城東占比23%,銷售約320套;
城西占比21%,銷售約290套;
城北占比21%,銷售約290套;
老城占比15%,銷售約220套;
城南占比10%,銷售約140套;
城中占比10%,銷售約140套;

850f311ece32d702c565c1d4df9bc06eedb0bcfe.jpg

▲新房、二手房單價走勢圖
玩秒速时时彩怎样每天赢城區住宅交易均價方面:在11月份新房、二手房的交易均價皆出現下降,其中新房交易均價的月度跌幅(-30元/㎡)為2019年新高。

11YUEXINFANGJIAOYIJUNJIAWEI6656YUAN/㎡,XIANGBISHANGGEYUEXIAJIANGLE30YUAN/㎡;ERSHOUFANGJIAOYIJUNJIAWEI6968YUAN/㎡,XIANGBISHANGGEYUEXIAJIANG61YUAN/㎡。

460189676b91cfb58a3f37e0aa7d9eb6bf913f7d.jpg

▲土地出讓、成交圖
可經營性土地出讓與成交方面:
本月掛牌出讓了1438476.11㎡,約合2156.6畝,共71宗可經營性土地,其中純商業、商服用地為56宗。
25宗純商業用地的價格均為1000萬/畝;
1宗純商業用地的價格為260萬/畝;
30宗純商服用地價格區間在231-375萬/畝。

其中可用來建造住宅的土地為13宗,
牡丹區2宗,土地均價為260萬/畝;
開發區11宗,土地均價約為264萬/畝。
玩秒速时时彩怎样每天赢11月份無可經營性土地成交。

a5df4c642b331ee9d0bed726b6eaa62e90c361ab.jpg

▲城區月度銷售一覽表
批準預售體量方面:
11月份預售證批準總面積為493621.24㎡,
同比10月份上升約152%!

11月份預售證批準總套數為5757套,
同比10月份上升約227%!

QIZHONGQINHAIXINGFULIXIANGMUWEISHOUNAYUSHOU(GAOCENG1#、2#),WEI379TAO、34017.13㎡DETILIANG,HUXINGMIANJIQUJIANWEI128-172㎡SANSHIDAOSISHI,CHENGJIAOJIAGEWEI6500-7000YUAN/㎡ZUOYOU。

5db607a4edca5e895ab3f6fca4d891ffa74a35d3.jpg

11月份雖同比10月份的新房成交量“腰斬”,但據我們觀測每逢假日節點(5月、10月)新房的成交量都會出現上漲,節點結束后皆出現下降;這與價格優惠力度和購房人群組成有很大的關系。
玩秒速时时彩怎样每天赢相信在2019-2020返鄉置業季,各項目如果拿出充足的誠意,有很大概率出現銷量回暖。

極具誠意的優惠再加持著各項政策的放松,相信對菏澤的購房者們來說,這將是個很不錯的買房窗口期!

 

c8dccf7dc19bef1006ee4d62cbe26a5d2a7da3bb.jpg

 

相關閱讀